问题：

[多选] 有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

A . 土地征用必须为了公共利益
B . 当出现水池开发地不够时征用
C . 用于国家商品经济房开发
D . 土地征用应符合法定的程序和权限
E . 土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿