问题：

[多选] 发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

A . 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
B . 土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
C . 工程竣工验收合格证明
D . 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
E . 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明